1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
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コーポ雪ケ谷
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分
1971年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,737万円
46.7万円/㎡
841
1,438
2,035
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,737万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜2,035万円
38.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月3日
コーポ雪ケ谷
1,680万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 37.19㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 37.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 1,710万円 | 46.0万円 | 5階 | 37.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 1,880万円 | 50.6万円 | 5階 | 37.19㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は47.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | コーポ雪ケ谷 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 45.2万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 47.6万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,150万円 | 50.4万円 | 42.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,180万円 | 40.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/26 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,380万円 | 55.0万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/19 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.7㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 1,890万円 | 56.0万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン雪ケ谷 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅7分 | 1,350万円 | 38.1万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/17 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.15㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/31 | 馬込コーポラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,240万円 | 56.1万円 | 39.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | 東馬込ハイツ 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,950万円 | 52.6万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,590万円 | 47.0万円 | 33.81㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/14 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,300万円 | 53.2万円 | 43.24㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,080万円 | 54.9万円 | 37.92㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,180万円 | 48.9万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | NICハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,730万円 | 50.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は大田区の平均と比較して53.5%割安です。